Results 1 to 18 of 18

Thread: Недвижимость Азова

  1. #1
    Участник форума С опытом
    Join Date
    Feb 2006
    Расположение
    Москва
    Posts
    264
    Rep Power
    56

    Default Недвижимость Азова

    Что хотят строить в Азове?

    Группа "Пик" чего-то прикупила, инвестиционный проект на 1,2 МЛРД руб.

    - неподъёмная цифра для Азова за 5.5 млн руб.

    Инфа в новом "Эксперте-Юг"

    Кто что знает?
    Оченььььь хоцааа денег заработать! На кого ставить буду не скажуууу!

  2. #2
    Иван Васильевич Живет здесь Ливанов's Avatar
    Join Date
    May 2007
    Расположение
    живу в палатах
    Posts
    2,334
    Blog Entries
    3
    Rep Power
    60

    Default Ответ: Журналистское расследование... о недвижимости

    Quote Originally Posted by Bujhm View Post
    Кто что знает?
    Проводился аукцион под строительство жилья в Азове.
    Его выиграла компания "ПИК-Регион".
    Им отведён участок в Азове площадью 2,6 га.
    В Азове будет Юго-Восточный микрорайон (это примерно за районной больницей между окончанием улиц Ленина и Московской).
    Сейчас там пустыри, а будут стоять многоэтажки.
    В общей сложности будет построено 55 тысяч кв.метров жилья и к нему ещё 220 гаражей.
    Если на семью из трёх человек положено по 18 кв.метров на чел., то получается, что примерно в новостройке "ПИК-Регион" заселится чуть более трёх тысяч человек.

    Инвестиционный проект как раз именно 1 млрд 200 млн руб.

    Я прикинул на калькуляторе и вышло, что на один кв.метр в новых домах примерно будет затрачено около 22 тысяч.
    Т.е. квартира примерно 70 кв. м = полтора миллиона.
    Само собой при продаже цена во много раз вырастет.
    По некоторым (непроверенным!) данным туда будут переселять северян, военных и людей из Подмосковья, т.е. ту катеогрию, которой даже за три миллиона жильё относительно под силу.
    Сравнительно в Москве сейчас цены 1 кв. метра = от 3000 до 5000 $.
    Last edited by Ливанов; 17-02-2008 at 03:33.
    У природы нет плохой погоды...

  3. #3
    www.azov.info Digger's Avatar
    Join Date
    Nov 2002
    Расположение
    Санкт-Петербург
    Posts
    10,872
    Blog Entries
    311
    Rep Power
    100

    Default Ответ: Журналистское расследование... о недвижимости

    Есть, например, вот такая информация, совершенно не проверенная ;-) http://www.azov.info/index.php?nid=5757

    И тут, предпоследний абзац, http://www.azov.info/index.php?nid=5122
    Last edited by Digger; 17-02-2008 at 14:31.
    WBR,
    Digger

  4. #4
    Участник форума С опытом
    Join Date
    Feb 2006
    Расположение
    Москва
    Posts
    264
    Rep Power
    56

    Default Ответ: Журналистское расследование... о недвижимости

    Quote Originally Posted by Digger View Post
    Есть, например, вот такая информация, совершенно не проверенная ;-) http://www.azov.info/index.php?nid=5757

    И тут, предпоследний абзац, http://www.azov.info/index.php?nid=5122
    Спасибо. Всё понятно. Азов хотят превратить в "рай для пенсионеров".

    Последнее время у меня в меньше и меньше желания переселяться в Азов.

    Куча военных пенсионеров, привыкших в большинстве: или только пить; или расказывать салдафонские байки на дачах про чудо-оружие в виде роты солдат.

    Это значит - работать они пойдут за копейки-в довесок к пенсии, и Азову не видать приличных з/п и новых рабочих мест.

    Хорошая перспектива.

    Значит в огромной стране с самой низкой плотностью населения, есть земли для строительства только скворечников.

    Это так, мысли вслух.
    Оченььььь хоцааа денег заработать! На кого ставить буду не скажуууу!

  5. #5
    Участник форума С опытом
    Join Date
    Feb 2006
    Расположение
    Москва
    Posts
    264
    Rep Power
    56

    Default Ответ: Журналистское расследование... о недвижимости

    Quote Originally Posted by Ливанов View Post
    Сравнительно в Москве сейчас цены 1 кв. метра = от 3000 до 5000 $.
    Всё просто замечательно!
    Всё превосходно!!
    Легко поднимем стоимость 1-го кв.м. до уроня цен Манхэттена - свыше 10000$!!!
    Сейчас мы живем хорошо, а после 2-го марта будет ещё лучше!!!...



    Сравнивать з/п будем?..


    P.S. Кстати, а в "пизанском скворечнике" возле мэрии, до сих пор никто не живет?
    Оченььььь хоцааа денег заработать! На кого ставить буду не скажуууу!

  6. #6
    Иван Васильевич Живет здесь Ливанов's Avatar
    Join Date
    May 2007
    Расположение
    живу в палатах
    Posts
    2,334
    Blog Entries
    3
    Rep Power
    60

    Default Ответ: Журналистское расследование... о недвижимости

    Ну, рядом с пенсионерами сюда переедут их дети и внуки. Я бы не сказал, что это будет город стариков. Прежде всего этих стариков ещё надо обслуживать - не пенсионеры же для этого будут работать.

    В Азов переезжать смысл есть.
    Вот ещё размышления по поводу Юго-Восточного микрорайона:

    На ул. Ленинградской, 101 за два года выросла первая десятиэтажка (до этого выше строительства не было). Строил "Усстрой". Красивое здание, и жильё в нём было престижно. Нам на долевом строительстве квартира обошлась по 13 тыс за кв.м. Рядом тот же подрядчик теперь строит 14-этажку. Это ещё более красивое здание. Два первых этажа - под офисы и магазины, два последние - пентхауз. На средних этажах цена на квартиры по 18 тыс. за квадрат. Наискосок тоже идёт строительство тем же подрядчиком. Навскидку не могу сейчас сказать, что там будет, но дом тоже красивый.

    Я о красоте домов.

    Итак, в предыдущем посте я примерно прикинул, что себестоимость квартир в ЮВ-микрорайоне будет по 22 тысячи, а в продажу, ес-но, они пойдут дороже. Отсюда вывод: дома в этом микрорайоне будут вообще конгениальные по сравнению с остальным фондом Азова.

    Само собой - красивые дома будут встречать людей, которые едут из Ростова. Какое впечатление об Азове? Ес-но, хорошее.

    Куда едут люди из Ростова? Ес-но, в Азов-сити. Первая Российская скоростная дорога выходит на окраину Азова, т.е. к подножию ЮВ-микрорайона. Можете себе представить ощущение людей, которые в Батайске вышли из самолётов в международном аэропорте, сели в автобусы и едут поиграть в Азов-сити. Ес-но, как они по дороге увидят красивые дома, им захочется заглянуть и в Азов, подняться на турецкие валы, посмотреть кости слона, купить мороженое "Про..." (реклама)... А вдруг кто-то надумает затормозиться именно здесь!

    В результате - Азов процветает! Неужели город может процветать за счёт пенсионеров?

    Ну ладно, ещё пример: тот же город Анапа. Ведь там в самом деле одни старики. Ну и кто назовёт Анапу городом пенсионеров?

    Имхо: Азов, Азов и ещё раз - Азов!
    У природы нет плохой погоды...

  7. #7
    Участник форума С опытом
    Join Date
    Feb 2006
    Расположение
    Москва
    Posts
    264
    Rep Power
    56

    Default Ответ: Журналистское расследование... о недвижимости

    Мне очень нравится Азов. Поэтому так жалко.

    Рабочие места нужно создавать, а не только жильё строить.
    Будет нормально оплачиваемая работа - люди себе сами всё построят, и не скворечники, а нормальные дома. А этим...только объёмы осваивать.
    Оченььььь хоцааа денег заработать! На кого ставить буду не скажуууу!

  8. #8
    Иван Васильевич Живет здесь Ливанов's Avatar
    Join Date
    May 2007
    Расположение
    живу в палатах
    Posts
    2,334
    Blog Entries
    3
    Rep Power
    60

    Default Ответ: Журналистское расследование... о недвижимости

    Рабочие места создаются за счёт строительства крупных предприятий:
    1. Завод чипсов
    2. Завод напитков
    3. Автомобильный завод

    Опять же - рабочие места строителям.
    Соответственно с ростом численности неселения - образуется сфера обслуживания (магазины, перерабатывающие предприятия).
    Со строительством развивается изготовление и торговля стройматериалов, соответственно Азовский порт растёт и специализируется на стройматериалах (Ейск - на нефти, Таганрог - на промышленности).
    Растёт численность населения - нужны детские сады, школы. Это тоже новые рабочие места.

    Ну, а когда всё вырастет - будем жить за счёт туристов, гостиниц для игроков Азов-сити...

    Короче, работы в Азове на ближайшие лет 20-ть хватит.

    Поэтому однозначно советую переезжать только в Азов и никуда более!
    У природы нет плохой погоды...

  9. #9
    Участник форума Живет здесь russianf1's Avatar
    Join Date
    Oct 2007
    Posts
    1,080
    Blog Entries
    8
    Rep Power
    57

    Default Ответ: Журналистское расследование... о недвижимости

    вопрос немного не по профилю топика, но всё же: Какие специальности нужны будут для вот этих новых проектов разварачивающихся у нас? (строителя не предлагать). Ну и разумеется, где этому у нас обучают?
    ПЯНИ - СОЧНИ МЕЛКИ СЛАДКИ

  10. #10
    Иван Васильевич Живет здесь Ливанов's Avatar
    Join Date
    May 2007
    Расположение
    живу в палатах
    Posts
    2,334
    Blog Entries
    3
    Rep Power
    60

    Default Ответ: Недвижимость Азова

    Вопрос звучит более риторически, хотя чувствуется, что автор действительно заинтересован в ответе.

    Была у нас тема "Куда податься", но и она не полна.

    Имхо, берём список вузов и техникумов, смотрим специальности. Не дураки же выбирали стратегию подготовки кадров. Очень много менеджмента, однако хоть профессия и востребованная, но как-то замутнено будущее.

    Имхо, надо двигаться в медицину! Работа там очень тяжёлая, но почётная! И главное - конкретная. Виват Киллеру!

    Имхо, работа мужчины педагогом - перспективна, но требует усидчивости и выносливости. Вообще - очень интересна! Сам имею три года педстажа, скучать было некогда! И дальше бы с радостью работал, если бы не смерть отца и необходимость моего переезда. Да и с жильём для бюджетников как-то будет решаться...

    Самое чёткое: собственное дело! Но для начала кроме стартового капитала нужны ещё знания.

    Поэтому в любом случае рекомендую сперва получить образование!

    Для имеющих пристрастие к Интернету советую спросить рекомендацию у Netwanderera и МакарЧега!
    У природы нет плохой погоды...

  11. #11
    Мудрый строитель С опытом prezedent's Avatar
    Join Date
    Mar 2008
    Расположение
    Гос.тайна
    Posts
    492
    Blog Entries
    1
    Rep Power
    49

    Default Ответ: Недвижимость Азова

    Когда я уезжал из Испании 1.5 года назад я наблюдал картину как состоятельные иносранцы спорили где покупать недвижимость И все сошлись на России.Венгрии.Венесуэле и Украине.И сейчас я наблюдаю что цена за 9 соток голой земли в районе Урицкого и Кирова в Азове стоит столько же сколько 1 ком на берегу Средеземного моря Аликанте-Торревьеха

  12. #12
    Участник форума Живет здесь russianf1's Avatar
    Join Date
    Oct 2007
    Posts
    1,080
    Blog Entries
    8
    Rep Power
    57

    Default Ответ: Недвижимость Азова

    хм... ща накоплю немного денег и поеду в Аликанте-Торревьехе дачку себе покупать
    Last edited by russianf1; 27-03-2008 at 14:41.
    ПЯНИ - СОЧНИ МЕЛКИ СЛАДКИ

  13. #13
    Мудрый строитель С опытом prezedent's Avatar
    Join Date
    Mar 2008
    Расположение
    Гос.тайна
    Posts
    492
    Blog Entries
    1
    Rep Power
    49

    Thumbs up Ответ: Недвижимость Азова

    Quote Originally Posted by russianf1 View Post
    хм... ща накоплю немного денег и поеду а Аликанте-Торревьехе дачку себе покупать
    Чтобы жить в Торревьехе Испанцам приходится учить русский язык
    Last edited by Ливанов; 29-03-2008 at 16:59. Reason: Исправил формат ссылочки

  14. #14
    Участник форума С опытом
    Join Date
    Feb 2006
    Расположение
    Москва
    Posts
    264
    Rep Power
    56

    Default Ответ: Журналистское расследование... о недвижимости

    Quote Originally Posted by Ливанов View Post
    Рабочие места создаются за счёт строительства крупных предприятий:
    1. Завод чипсов
    2. Завод напитков
    3. Автомобильный завод
    Ковровую фабрику уже построили.... или это тоже был просто проект.

    Помниться тогда ещё "новый" мэр пытался реанимировать проект.

    Как успехи? Не успели доложить?


    АКДП тоже построили быстро...
    Оченььььь хоцааа денег заработать! На кого ставить буду не скажуууу!

  15. #15
    Участник форума Новичок ksenia's Avatar
    Join Date
    Apr 2008
    Posts
    24
    Blog Entries
    1
    Rep Power
    0

    Default Ответ: Недвижимость Азова

    а для женщин какие перспективы7хватает работы?

  16. #16
    медвед китайский =))) Сана's Avatar
    Join Date
    Apr 2006
    Расположение
    Hotel California
    Posts
    5,798
    Blog Entries
    90
    Rep Power
    82

    Default Ответ: Недвижимость Азова

    Какие вас интересуют отрасли?

  17. #17
    Участник форума Новичок ksenia's Avatar
    Join Date
    Apr 2008
    Posts
    24
    Blog Entries
    1
    Rep Power
    0

    Default Ответ: Недвижимость Азова

    в принципе любые!у меня диплом финансиста

  18. #18
    медвед китайский =))) Сана's Avatar
    Join Date
    Apr 2006
    Расположение
    Hotel California
    Posts
    5,798
    Blog Entries
    90
    Rep Power
    82

    Default Ответ: Недвижимость Азова

    А опыт работы в какой профессии? Я то тоже финасист по диплому, но работаю по близкой специальности.

Similar Threads

  1. Есть ли будущее у Азова?
    By Kislov in forum Свободный форум на азовские темы
    Replies: 133
    Last Post: 23-09-2007, 07:29
  2. Выборы мэра Азова 2005!
    By Digger in forum Политическая жизнь города Азова
    Replies: 352
    Last Post: 03-04-2005, 14:18
  3. Конкурс. Гимн Азова,
    By Sonic in forum Музыка
    Replies: 61
    Last Post: 01-12-2003, 05:03
  4. У АЗОВА ЕСТЬ БУДУЩЕЕ - НАШЕ..
    By belasha in forum Свободный форум на азовские темы
    Replies: 1
    Last Post: 15-11-2003, 01:49

Социальные закладки

Социальные закладки

Posting Permissions

  • You may not post new threads
  • You may not post replies
  • You may not post attachments
  • You may not edit your posts
  •  
Яндекс.Метрика
Locations of visitors to this page