Группа компаний ПИК приобрела земельный участок в Ростовской области в районе Ростовского моря, на котором девелопер намерен построить более 600 тыс. кв. м. жилья эконом-класса. Об этом КДО сообщили в пресс-службе ГК ПИК.
Как рассказали в пресс-службе, участок, площадью 61 га, входит в северное направление первого пояса так называемой Ростовской агломерации, которая создается с целью перспективного объединения Ростова-на-Дону с прилегающими к городу населенными пунктами: г. Аксай, г. Батайск, пос. Чалтырь, г. Новочеркасск, г. Азов, г. Таганрог.
Решение о создании Ростовской агломерации принято в связи с тем, что в настоящее время, в пределах городской черты отсутствуют свободные территории для жилищного строительства и, вместе с тем, существует устойчивый спрос на жилье в регионе.
Перспективность развития северного направления Ростовской агломерации обусловлена его транспортной доступностью по отношению к Ростову-на-Дону (15-25 мин.), а также планами области по созданию мощной промышленной и торговой сети вдоль автомобильной трассы Москва-Ростов (7-8 км от приобретаемого земельного участка).
На купленном участке ПИК планирует построить более 600 тыс. кв. м. жилья эконом-класса средней этажности. В рамках комплексного освоения данной территории предполагается также строительство около 52 тыс. кв. м. площадей коммерческого назначения. Кроме того, будет выполнено строительство объектов социальной инфраструктуры. Предполагаемый объем инвестиций в проект составит около 15 млрд. рублей. Проект планируется завершить к 2018 году.
ГК ПИК начала работу по инвестированию в рынок недвижимости Ростовской области в 2004 году. За время работы в Ростовской области при участии группы было сдано около 100 тыс. кв. м. жилья. Объем земельного банка ГК ПИК в области составляет 760 тыс. кв. м, согласно оценке, проведенной независимым оценщиком CB Richard Ellis на 1 января 2008. В настоящий момент ГК ПИК реализует девелоперские проекты в Ростове-на-Дону (жилой комплекс «Сокол») и в Таганроге (жилой комплекс «Вишневый сад»). В начале 2008 года группа выиграла аукцион по земельному участку площадью 2,6 га под строительство жилья в г. Азове.
ГК ПИК основана в 1994 году и является одним из ведущих российских девелоперов в области жилой недвижимости. Основная деятельность компании – девелопмент, строительство и продажа жилой недвижимости, преимущественно в сегменте массового жилья. С 2004 по 2007 года ГК ПИК построила свыше 4 млн. кв. м жилой недвижимости (более 59 тыс. квартир) в России, включая более 1,5 млн. кв. м (более 23 тыс. квартир) в 2007 году. 1 июня 2007 года ГК ПИК успешно разместила акции на Лондонской фондовой бирже, ММВБ и РТС. Согласно оценке CB Richard Ellis, стоимость портфеля проектов ГК ПИК на 1 января 2008 года составила $12,3 млрд ($8,8 млрд на 1 января 2007 года).
