На очередном градостроительном совете рассматривались проекты, реализация которых способна если не кардинально, то весьма существенно повлиять на облик нашего города. Это – капиталоемкие, масштабные для Азова проекты, по многим параметрам уже имеющие свои источники финансирования, что в целом является хорошим признаком экономического подъема в рамках одного муниципального образования.
В работе градостроительного совета принял участие мэр Азова С.Л. Бездольный и его заместители, и.о. главного архитектора В.П. Шевцов, руководители служб жизнеобеспечения и коммунальных предприятий, авторы проектов.
Большой интерес и одновременно много вопросов вызвал проект строительства торгово-развлекательного центра на площади перед железнодорожным вокзалом. Его представлял предприниматель С.Г. Лыга и архитектор Ю.Н. Воробьев. По их предложению здесь должен появиться новый градоформирующий ансамбль из двух зданий (это позволит оставить открытым для обзора здание железнодорожного вокзала – памятник архитектуры) с прилегающими к нему местом для парковки автомобилей и зоной отдыха. Строительство этого центра позволит частично разгрузить центральный городской рынок, создать нормальные, цивилизованные условия для продавцов и покупателей. Кроме дополнительных рабочих мест и увеличения налогооблагаемой базы, торгово-развлекательный центр даст возможность благоустроить площадь, предложить азовчанам новые возможности отдыха и досуга. Проект предполагает разбивку цветников, укладку тротуаров, сооружение фонтана, новые нитки современного уличного освещения. В самом торговом центре помимо торговых площадей предусмотрены офисные помещения, детский игровой центр, кафе и многое другое. В настоящий момент проект прошел целый ряд согласований, определены источники его финансирования.
Членов градостроительного совета волновало несколько связанных с перспективой строительства вопросов. Будет ли востребован со стороны покупателей новый центр, как впишется новый объект в уже сложившийся архитектурный ансамбль, соблюдены ли строительные нормы с учетом близости железнодорожного вокзала, возможны ли иные варианты оформления фасада, а главное, не лишится ли город зеленых насаждений и зоны отдыха в этом районе?
В результате дискуссии было решено доработать проект с учетом высказанных замечаний и вынести его на рассмотрение очередного заседания градостроительного совета.
Был рассмотрен проект реконструкции Петровского бульвара. Стоимость всех работ, связанных с реконструкцией этой части города – около 39 миллионов рублей. В источниках финансирования еще предстоит определиться.
На заседании архитектурно-градостроительного совета было принято решение рекомендовать выставить на аукцион три земельных участка под строительство трех жилых домов. Первый участок находится в районе дома №9 по ул.Инзенской. Здесь будет возведено каркасно-монолитное 10-этажное здание. Второй участок – во дворе домов по пер. Коллонтаевскому и ул. Привокзальной. Здесь с учетом специфики застройки квартала появится жилой дом высотой не более 3-х этажей. И, наконец, первый дом для молодых семей начнет строиться на Петровском бульваре напротив центральной городской больницы в районе спорткомплекса «Луч». Строительство всех трех домов будет финансироваться по схеме ипотечного кредитования, а молодые семьи будут обеспечены дополнительными льготами.
Следует также обратить внимание, что аукцион по этим земельным участкам будет проводиться не на продажу, а на аренду участка под строительство. Земля под будущими домами остается муниципальной.
