Вопрос: «Могу ли я приватизировать квартиру, если мой бывший муж (в разводе 7 лет) выписан по решению суда, как безвестно отсутствующий — 3 года, но он являлся основным квартиросъемщиком? Его место нахождения мне не известно, за все плачу я сама».
Ответ: Для приватизации квартиры Вам необходимо собрать все документы, а именно:
1. Свидетельство о расторжении брака.
2. Решение суда.
3. Выписку из лицевого счета и справку о составе семьи.
4. Ордер на квартиру.
5. Договор социального найма, оформленный на Ваше имя. (оформление договора социального найма по адресу г. Азов,
ул. Комсомольская, 4, этаж 2).
6. Паспорт.
После чего обратиться по адресу: г. Азов, ул. Комсомоль-
ская, 4 ( понедельник — с 9 до
12 часов), для предварительной записи на приватизацию жилья.
Вопрос: «Какой комплект документов нужен для оформления договора дарения квартиры от отца ко мне, его дочери, если в данной приватизированной квартире прописана я, отец и мой несовершеннолетний сын. Собственником квартиры является мой отец?».
Ответ: 1. Документ, удостоверяющий личность (паспорт, свидетельство о рождении несовершеннолетних и т.д.).
2. Правоустанавливающий документ на квартиру или, иначе говоря, документ, подтверждающий право собственности Дарителя на отчуждаемый объект (договор, регистрационное удостоверение, свидетельство о праве на наследство, решение суда.)
3. Технический паспорт квартиры, выдаваемый БТИ (город — Московская, 23) или МПТИ (район — Чехова, 28).
4. Справка БТИ для дарения, данная справка. Данная справка действительна 10 дней.
5. Справка из налоговой инспекции об отсутствии задолженности по налогу на недвижимость ( город — г.Азов. Московская, 19, район — г. Азов, пер.Безымянный, 9).
6. Справка с места жительства о проживающих на отчуждаемой жилой площади.
7. Т.к. в квартире проживает несовершеннолетний ребенок, для совершения сделки необходимо разрешение Управления образования на отчуждение жилой площади.
8. Выписка из ЕГРП из Учреждения юстиции (город — Макаровского, 29 «б», район — Универмаг, 3 этаж) действует 3 дня.
9. Если данная квартира не была получена по наследству и не приобретена в порядке дарения, то для ее отчуждения необходимо согласие супруги.
Вопрос: «Скажите, пожалуйста, если моя мама завещает все движимое и недвижимое имущество мне, ее сыну, то, в случае ее смерти оно и достанется только мне, или бабушка (мать матери) тоже будет иметь какую-то долю?».
Ответ: Да, будет, если она является нетрудоспособной при условии, что достигла 55 лет или является инвалидом I, II, III групп. Обязательная доля в наследстве определяется в размере, не менее 1/2 от той, которая причиталась бы наследнику, имеющему право на нее, при наследовании по закону и выделяется этому наследнику в случаях, когда он не указан в завещании, либо ему завещана часть наследства менее обязательной доли.
