Согласно федеральному закону «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» до двадцать восьмого января две тысячи пятого года все собственники земельных долей должны перезаключить договоры аренды. Об этом сегодня на совещании в администрации Азовского района сообщил начальник Управления сельского хозяйства Виктор Малый. Как отметил Виктор Иванович, времени осталось мало, а проблем и вопросов - по-прежнему много. Связано это с большим объемом работ, которые необходимо провести на площади около ста семидесяти трех тысяч гектаров без отрыва от полевых забот.

Владимир Михайлов, председатель Азовского межрайонного земельного комитета

«Сельхозорганизациям и собственникам земель необходимо организовать работу, провести инвентаризацию, землеустройства, составить карты, зарегистрировать участки в качестве объектов недвижимости, заключение новых договоров»

В противном случае дальнейшее использование земли будет признано незаконным. К тому же теперь все производители сельхозпродукции обязаны подписать договор с каждым  владельцем земельной доли.  

«Все сельхозпроизводители и все  других форм собственности с каждым конкретным собственником должен заключить договор на передачу в аренду, зарегистрировать в юстиции и на основании решения дает разрешение на использования земельного участка»

Пока же на сегодняшний день, по словам председателя земельного комитета Владимира Михайлова, в районе немало нарушений при использовании земельных долей и участков. Так, например, некоторые жители до сих пор  пользуются документами, утратившими юридическую силу. А в отдельных сельских территориях земля, принадлежащая уже умершим людям, продолжает кем-то исправно обрабатываться. При этом за её использование не платят ни налогов, ни аренды. 

«Для невостребованных земельных долей право собственности на муниципалитет. Будет сформирован и образован земельный фонд. Им будет распоряжаться администрация, которая будет наделять тех людей, которые по каким-либо причина имели на это право в свое время и не получил их в собственность».

И ещё. Если собственники земельных долей не перезаключат договоры аренды,  земля автоматически перейдет в доверительное управление. А оттуда, по существующему договору, собственник в определенных случаях получить её обратно фактически уже  не сможет.